Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő siófoki lakás eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Fiatalos, tetőtéri lakás, Siófokon eladó

Siófok belvárosában, üres, egyedi fűtésű, tetőtéri lakás eladó. A lakóépület földszintet, 3 emeletet és tetőteret tartalmaz. Az eladó lakás, a negyedik emeleten, a tetőtérben helyezkedik el, felette nem lakik senki. A lakás, sok előnnyel rendelkezik. A legfelső szinten jobb a levegő, kevesebb a zaj- és porterhelés, nincsenek fentről jövő szomszéd zajok, felülről nincsen leáztatás.

Télen, az alsó lakásokból felfelé áramló meleg levegő miatt, itt a legfelső szinten legkisebb a fűtési költség. Jelenleg is, kikapcsolt fűtésnél 20 Celsius fok van a lakásban. A lakás, egyetlen hátránya, hogy nincs lift, de ez egyben jó is, nincsenek liftzajok, nem nyikorog, nem zuhog. Annyi mozgás, amennyi a negyedik emeletre való felközlekedéssel jár (8 lépcsőkar, 4 pihenővel), kell az emberi szervezet egészséges működéséhez.

A lakás üres, nem lakott, a vételt követően azonnal birtokba vehető, nem kell megvárni, amíg kiköltöznek belőle, rögtön meg lehet kezdeni a tisztasági festést.

A lakás, modern anyagok felhasználásával 20 éve épült. Az eltelt 20 év alatt nem sokat volt használva. A lakás városon belüli pozíciója jó, így autó nélkül gyalogosan is szinte minden elérhető távolságra van: autóbusz állomás, vasútállomás, gyógyszertár, posta, étterem, cukrászda, pékség. A társasház és környezete rendezett, autóval az épületek között lehet parkolni. Strand kb. 1700 méter távolságra van.

A lakás kb. 62,06 m2 alapterületű, melyben az alábbi helyiségek találhatók: nappali szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba, hálószoba és galéria. A földszinten van egy kerékpártároló, melyet a lakókkal közösen lehet használni.

A társasházban élők jogait és kötelességeit az Alapító Okirat rögzíti, a kulturált együttélés szabályait a Házirend szabályozza. A társasház ügyeit a közös képviselő intézi, közös költség 10.000 Forint havonta. A kép, a lakás, mérethelyes alaprajzi beosztását ábrázolja.

A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. A szobák padlóburkolata laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia burkolatú. A képen, a nappali szoba látható.

A nappaliból induló lépcsőn lehet felmenni a kb. 8,56 m2 alapterületű galéria részre. A képek, a nappali szobában készültek.

A konyha 3,61 méter hosszú fala mentén került elhelyezésre a konyhabútor, melybe beépítésre került a gáztűzhely, a páraelszívó és az automata mosógép. A kisebb étkezés is itt történhet. A kép, a konyhát ábrázolja.

A hálószobában a klasszikus erkély helyett Francia erkély van. Talán kiülni nem lehet rá, de szőnyeget rázni, cigarettázni, ruhát szárítani, a korlátra felfüggesztett szárítón, virágládát kitenni a korlátra és a nyitott erkélyajtó elé kiülve levegőzni viszont lehet. A Francia erkély további előnye, hogy télen nem kell róla havat takarítani. A képeken, a kb. 12,59 m2 alapterületű szoba látható.

A lakás közművei: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt 1 x 25 Amper áramerősséggel), vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Kábel TV, kaputelefon van. A lakás, egyedi, radiátoros gáz központi fűtésű, csak azt kell megfizetni, amit a gázóra mutat. A fűtést és a meleg vizet egy turbóventillációs, kombi gázkazán biztosítja. Minden közmű, egyedi mérőórával rendelkezik. A fürdőszobán van ablak, így a természetes megvilágítás és a szellőztetés biztosított. A képeken a fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC) látszik.

A belvárosi, egyedi fűtésű, kevés rezsivel fenntartható, üres lakás a tisztasági festést követően költözhető. Gyermektelen fiataloknak, sportos,- fiatalos mozgású idősebbeknek ideális lakásmegoldás. A téglalakás irányára xx,x millió Forint. Csere, gépkocsi beszámítás nem működik. 

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika, Ingatlanpiaci elemző és szakértő, telefonszáma: 06-30-218-0000